業者に乗せられて購入した不動産を仕方なく損切りで売却しました

不動産売却の際にはここに気を付けて下さい!

不動産業者の話からマンション購入を提案される : 利益を得たいと話を鵜呑みにしてマンション購入 : 騙されていたため数百万の損切で売却することに : 不動産売却の際にはここに気を付けて下さい!

私は事情により以前住んでいた不動産を売却に出したのですが、実際に引き渡しに至るまでには色々なことがありました。まず、売却をしようと不動産会社に相談に行き、実際に現地調査をした貰った際に、徹底的に掃除をしてくれと言われました。特に、購入希望者はぱっと見では分からないような所に手入れが届いているかという事を重点的に確認するため、狭い隙間や手の届かないような高所の掃除をして欲しいと言われ、一気に掃除をする羽目になり非常に大変な思いをしました。また、瑕疵担保責任がいつまでかという事をきちんとチェックしておいてください。私の場合は、買主に引き渡した後にシロアリ被害があることが分かり、責任を問われてしまいましたが、不動産会社を仲介していたので事なきを得ました。後に会社の人の話を聞くと、個人同士の取引きの際には売主負担になってしまう恐れもあると聞きぞっとしました。契約書に瑕疵担保期間が掲載されていないと、民法が適用されてしまい、買主が隠れた瑕疵を知ってから1年以内なら請求されてしまう恐れがあるという事に注意して欲しいです。引き渡しの際にも、隣の家などとのきちんとした境界を確認し、それを教えなければいけない事にも気を付けてください。